Степной №33 В

Каркасно-монолитный 9 – этажный жилой дом №33В является объектом 3-й очереди мкр Степной.

Наружные стены надземной части (многослойные) выполнены из камней керамзито-бетонных пустотелых (толщиной 300 мм) с утеплением минераловатными плитами. Фасад здания - оштукатуренный с окраской фасадными составами.

Квартиры отделены друг от друга двойными перегородками из камней бетонных стеновых толщ. 120 мм с воздушной прослойкой 50 мм, заполненной минераловатными плитами. Наружные стены жилого дома предусмотрены с облицовкой утеплителем с наружной стороны, что также является защитой от шума снаружи здания.

Дом состоит из двух блок секции БС-1 и БС-2. 1-но, 2-х-комнатные квартиры, уменьшенной площади. Все квартиры с отделкой под ключ.

В отделке здания применяются легкие современные материалы и конструкции. Двери в подъезды остеклённые, снабжены доводчиками дверей. В техническом подполье запроектированы технические помещения для обслуживания инженерных коммуникаций: - узел учета и электрощитовая. В подъезде возле входного тамбура находится колясочная, для хранения колясок, велосипедов и т.п., так же в общем коридоре расположено помещение уборочного инвентаря. Лифтовой холл запроектирован просторным, с возможностью расположения почтовых ящиков.

В подъезде предусмотрен лифт пассажирский, грузоподъемностью 630 кг. В лифтовом холле имеется возможность установки подъемника для инвалидов для подъема на уровень пола первого этажа.

В доме 90 квартир:

- на 1 этаже: 1 двухкомнатная квартиры, 4 однокомнатных квартиры;
- на 2-9 этажах: 2 двухкомнатных квартиры, 3 однокомнатных квартиры.

В доме предусмотрена 100% чистовая отделка квартир:

• установка металлического дверного блока на входе в квартиру;
• установка и остекление оконных блоков – ПВХ с двухкамерным стеклопакетом, с отделкой откосов и подоконной доской, балконных блоков (окна и двери балкона) с остеклением двухкамерным стеклопакетом с отделкой откосов и подоконной доской.
• устройство настила полов: - в жилых комнатах, прихожей – ламинат по подложке; - в кухне - гостиной – керамическая плитка или керамогранит в зоне кухни, в зоне гостиной – ламинат по подложке - в ванной, санузлах - керамическая плитка или керамогранит; Для подавления шума, вибрации в отделке полов предусмотрена звукоизоляция.
• отделка стен – обои;
• устройство натяжного потолка;
• установка межкомнатных дверей;
• санузлы – облицовка керамической плиткой (или аналог), установка сантехнического оборудования (ванна, унитаз, умывальник);
• устройство сетей электроснабжения с установкой индивидуального прибора учёта в общем коридоре, устройство сетей горячего и холодного водоснабжения с установкой индивидуального прибора учёта в санузлах или ванных комнатах, устройство сетей теплоснабжения, включая монтаж отопления, устройство сетей водоотведения;
• устройство слаботочной системы производится до квартирной распределительной коробки с установкой переговорного устройства домофона.

В каждой квартире расположена застеклённая лоджия с ограждением высотой 1,2м.

Остекление витражей выполнено по следующей схеме.

• на всех этажах в конструкции витражей в верхней части выше 1,2 м. применён однокамерный стеклопакет (4-16-4);
• для 2-8 этажей в конструкции витражей до высоты 1,2 м. применено заполнение однокамерным стеклопакетом из закаленного стекла (4зак-16-4зак);
• для 1 этажа в конструкции в конструкции витражей до высоты 1,2 м. применено заполнение сэндвич-панелью белого цвета с установкой с наружней стороны дополнительного металлического оцинкованного окрашенного листа толщ. 0.45 мм.
• С внутренней стороны витража предусмотрено защитное ограждение высотой 1,2м.

В отделке квартир используются качественные, сертифицированные материалы, преимущественно светлых тонов.

Отделка в помещениях мест общего пользования:

• потолки – водоэмульсионная краска;
• полы - керамогранит (или аналог) на клею;
• стены - улучшенная водоэмульсионная краска;

В наружных стенах жилого дома применяются окна пластиковые с двухкамерными стеклопакетами по ГОСТ 23166-99 для подавления шума транспорта, достижения оптимального уровня дБа и соблюдения требований энергетической эффективности.

Планировочные решения объекта обеспечивают функциональность, доступность и рациональное использование площадей. Объемное решение проектируемого здания выполнено в увязке с архитектурными решениями окружающей застройки микрорайона. Проектная документация и принятые в ней решения соответствуют установленным требованиям закона и иных правовых актов об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ, а также класс энергоэффективности.

Класс энергоэффективности - С+ (нормальный)

Применены новейшие материалы и технологии, обеспечивающие надежную эксплуатацию.

Экологические требования в соответствии с нормативными документами, действующими на территории РФ. Применены энергосберегающие технологии. В качестве мероприятий по обеспечению соблюдения установленных требований энергетической эффективности, а также параметрам микроклимата приняты следующие решения:

• выполнено утепление ограждающих конструкций в соответствии с теплотехническим расчетом;
• система заполнения оконных проемов выполнена с применением стеклопакетов;
• поверхности стен технического подполья с наружной стороны утеплены на глубину 1,2м от уровня земли;
• установлены доводчики входных дверей.

В основе объемно-пространственных решений объекта лежит схема группировки помещений, которая позволяет добиться компактной схемы объемно-планировочной структуры здания.